Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie in der Region Schwäbisch Hall ist für viele Menschen eine der bedeutendsten und herausforderndsten finanziellen Transaktionen, die sie in ihrem Leben tätigen werden.

Daher ist es leicht verständlich, dass viele Kauf- und Verkaufsinteressenten unsicher sind oder von Emotionen überwältigt werden. In solchen Situationen ist eine gute Beratung unerlässlich, und die bekommst du von einem qualifizierten Immobilienmakler.

Immobiliengeschäfte werden meist mit einem Makler abgewickelt

“Mehr als vierzig Prozent aller Immobiliengeschäfte werden mit Hilfe von Maklern abgewickelt. Und das aus sehr triftigen Gründen. Durch die Zusammenarbeit mit dem richtigen Immobilienmakler in der Nähe können sich Käufer und Verkäufer umfassend professionell beraten lassen und so ihre individuellen finanziellen Interessen wahren”, sagt Carolin Hegenbarth, Bundesgeschäftsführerin des Immobilienverbands IVD.

Welche Eigenschaften zeichnen einen guten Schwäbisch Hall Makler aus? Im Folgenden findest du einige Hinweise, die dir die Suche erleichtern werden:

Immobilienmakler mit Erfahrung in Schwäbisch Hall

Ein professioneller Immobilienmakler in Schwäbisch Hall verfügt über die nötige Ausbildung und Erfahrung und kann dies auch nachweisen. Allerdings ist die Berufsbezeichnung in Deutschland weder gesetzlich geschützt, noch ist sie an eine bestimmte Qualifikation gebunden. Immobilienmakler/innen müssen lediglich nachweisen, dass sie alle drei Jahre an einer Fortbildung von insgesamt 20 Stunden teilnehmen, wie es in Satz 1 der Gewerbeordnung § 34c Absatz 2a heißt.

Deshalb ist es wichtig, auf Weiterbildungsnachweise wie die Zertifizierung nach der Maklernorm DIN EN 15733, das IVD-Immobilien-Weiterbildungssiegel, Aus- und Weiterbildungszertifikate der Deutschen Immobilienakademie (DIA), der Europäischen Immobilienakademie (EIA) oder der Industrie- und Handelskammern (IHK) zu achten.

Mitglied in einem Branchen- oder Berufsverband

Es ist wichtig zu prüfen, ob der Makler Mitglied in einem bekannten und angesehenen Berufsverband ist, wie z.B. dem Immobilienverband Deutschland IVD. Es gibt nämlich sehr strenge Vorschriften darüber, wer beitreten darf. Bevor eine Person Mitglied werden kann, muss sie ihre Fachkenntnisse nachweisen und außerdem belegen, dass sie über entsprechende Vermögenswerte und Geschäftsbeziehungen verfügt. Außerdem bieten einige Berufsverbände, wie der IVD, den Kunden Zugang zu einer Ombudsstelle, die als neutrale Anlaufstelle fungiert, wenn es zu Streitigkeiten zwischen dem Kunden und dem Unternehmen kommt.

Immobilien Schwäbisch Hall kaufen: Der Makler kennt sich bestens mit der aktuellen Marktlage aus

Ein kompetenter Immobilienmakler Schwäbisch Hall ist mit den örtlichen Gegebenheiten, dem Markt und den Preisen sowie mit der Situation von Angebot und Nachfrage in der Region bestens vertraut. Darüber hinaus verfügt er über das nötige Wissen, um eine Immobilie in Schwäbisch Hall genau zu bewerten.

Ein Makler Schwäbisch Hall der sich professionell und offen präsentiert

Ein lizenzierter Immobilienmakler, der in Schwabisch Hall und Umgebung arbeitet, ist verpflichtet, seine Lizenz in der Öffentlichkeit auszuhängen und muss sie auch offenlegen. Er informiert ausführlich und offen nicht nur über seine eigene Tätigkeit, sondern auch über die Dinge, für die er zuständig ist. Die Frage der Provision ist etwas, das ein seriöser Schwäbisch Haller Makler von sich aus in Angriff nehmen wird.

Dazu gehört, dass er deutlich macht, dass die Provision nur im Erfolgsfall ausgezahlt wird und ein Angebot macht, das verhandlungsfähig ist. Dazu gehört auch, dass er keine Anzahlung oder eine andere Form der Vorauszahlung verlangt.

Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen für Wohnungen und Einfamilienhäuser soll am 23. Dezember 2020 in Kraft treten. Das ist eine interessante Information. Demnach werden die Maklerkosten in der Regel zwischen dem Käufer und dem Verkäufer aufgeteilt. Ein erfahrener Makler Schwäbisch Hall gibt Auskunft über die kürzlich in Kraft getretenen gesetzlichen Bestimmungen.

Immobilien Verkaufen Schwäbisch Hall: Erfahrung zählt

Ein zuverlässiger Immobilienmakler in der Region Schwabisch Hall kann seine Fachkenntnisse durch Referenzen früherer Kunden nachweisen. Das betrifft sowohl verkaufte Objekte als auch Verkäufer und Käufer, die mit ihren Transaktionen zufrieden sind.

Auch wenn alle anderen Voraussetzungen erfüllt sind, ist es notwendig, sich einen ersten Eindruck zu verschaffen, um festzustellen, ob die Chemie stimmt oder nicht. Einfühlungsvermögen und Vertrauen in einen potenziellen Käufer oder Verkäufer sind besonders wichtig, wenn es um Immobilientransaktionen geht.